Vermieterklar

Hilfe & Handbuch

Stand: 28.09.2026

Dieses Handbuch beschreibt Vermieterklar so, wie es heute ist. Es ist für Vermieterinnen und Vermieter geschrieben, nicht für Entwickler, und folgt dem Weg durch ein Abrechnungsjahr: einrichten, sammeln, abrechnen, verschicken, Geld verfolgen.

Es ersetzt keine Rechtsberatung. Wo eine Vorschrift genannt wird, steht sie da, damit du weißt, worauf sich die Anwendung stützt – nicht als Auskunft zu deinem Fall.

Inhalt

  1. 1.Was Vermieterklar tut – und was nicht
  2. 2.Konto und erste Einrichtung
  3. 2a.Die Übersicht
  4. 3.Objekte, Wohnungen, Mieter
  5. 4.Import aus Excel
  6. 5.Zähler und Ablesungen
  7. 6.Die Objektakte
  8. 6a.Hochladen: Rechnungen und Mieteingänge
  9. 7.Eine Abrechnung erstellen
  10. 8.Belege erfassen
  11. 9.Umlageschlüssel: welcher wann
  12. 9a.Monats- und Quartalsrechnungen
  13. 10.Das Ergebnis prüfen
  14. 11.Abschluss, Freischaltung, Versand
  15. 11a.Per Post verschicken lassen
  16. 12.Vorauszahlung anpassen
  17. 13.Zahlungen verfolgen
  18. 13a.Bankabgleich: Zahlungen aus dem Kontoauszug
  19. 13b.Mieten: wer hat diesen Monat gezahlt
  20. 13bb.Mahnungen
  21. 13c.Mieterhöhung nach § 558 BGB
  22. 13d.Kautionen (§ 551 BGB)
  23. 13e.Übergabeprotokoll
  24. 13f.Instandhaltung: Reparatur, Wartung, Modernisierung
  25. 13g.Kontakte
  26. 13h.Vorlagen
  27. 14.Eine verschickte Abrechnung berichtigen
  28. 15.Steuerübersicht für die Anlage V
  29. 15a.Auswertung je Objekt
  30. 15b.DATEV-Export
  31. 16.Was es kostet
  32. 17.Mehrere Kollegen im selben Konto
  33. 18.Änderungsprotokoll
  34. 19.Erinnerungen
  35. 19a.Aufgaben
  36. 20.Datenschutz und Datenhaltung
  37. 20a.Datenexport: alles auf einmal
  38. 21.Wenn etwas nicht klappt

Fehlt etwas oder ist etwas unklar? Schreib uns: kontakt@vermieterklar.de

Vermieterklar ist ein Produkt von Thimo Stender Digital Solutions. Dieses Handbuch beschreibt den Stand vom 28.09.2026 und wird mit der Anwendung fortgeschrieben.